Transforme anos de posse em propriedade legal. Análise gratuita do seu caso com advogada especialista em usucapião.
Falar no WhatsAppSuzana Baranzelli é advogada especialista em Direito Imobiliário, com atuação focada em usucapião e regularização de imóveis no Paraná e Mato Grosso do Sul. Com domínio técnico em casos de posse, documentação irregular e imóveis herdados, conduz cada processo com clareza e segurança jurídica para o cliente. Cada caso é analisado individualmente para encontrar o caminho mais rápido e seguro para a regularização.
Falar com a AdvogadaVerificamos se o seu caso preenche os requisitos legais para entrar com usucapião, antes de qualquer custo.
Identificamos quais documentos são necessários e orientamos cada etapa da coleta.
Conduzimos o processo judicial completo, do início ao registro da escritura.
Quando possível, optamos pela via cartorial: mais rápida e menos custosa.
Protegemos seu direito de posse em caso de contestação por terceiros durante o processo.
Acompanhamos o registro do imóvel até a matrícula estar no seu nome.
Foco exclusivo em Direito Imobiliário, com domínio técnico em ações de usucapião judicial e extrajudicial.
Antes de qualquer contratação, verificamos se o seu imóvel se enquadra nos requisitos.
Atendimento em Cascavel e região, com cobertura no Paraná e Mato Grosso do Sul.
Explicamos cada etapa em linguagem simples. Você sabe o que está acontecendo em todo momento.
Depende do tipo de usucapião. O prazo mínimo é de 2 anos (usucapião familiar) e pode chegar a 15 anos em casos específicos. O mais comum exige 5 anos de posse contínua, com imóvel de até 250m² e sem outro imóvel no nome. O ideal é analisar o seu caso individualmente.
Não precisa ter escritura, mas documentos que comprovem o tempo de posse ajudam muito: contas de água e luz no seu nome, fotos, contratos informais, declarações de vizinhos. Avaliamos o que você tem disponível.
Se você já preenche os requisitos de posse, a lei protege seu direito. O processo de usucapião é justamente para garantir essa segurança juridicamente. Analisamos o risco de cada caso antes de iniciar.
Sim. Quando o caso se enquadra nos requisitos, a via cartorial é significativamente mais ágil, pois não depende da fila do judiciário. Verificamos a elegibilidade gratuitamente.
Depende do tipo (judicial ou extrajudicial), da complexidade do caso e do valor do imóvel. Na análise gratuita, apresentamos uma estimativa clara antes de qualquer compromisso.
